Asuntorakentamisessa suositaan valoisuutta, selkeitä linjoja ja sisätilojen jatkamista ulos asti. Terassi toimii nykyään usein kiinteänä osana kodin asuinpinta-alaa, ja sitä halutaan hyödyntää varhaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Kun suunnitelmissa on moderni terassilasitus Uudellamaalla tai muualla Suomessa, kannattaa huomioida, että materiaaliratkaisut ja toiminnallisuudet ovat kehittyneet huomattavasti perinteisistä, raskaista lasitusrakenteista.
Kehittynyt lasitustekniikka tarjoaa nykyään monipuolisia vaihtoehtoja. Erityisesti kapeaprofiiliset slim frame -ratkaisut ja integroidut aurinkosuojat lisäävät lasitetun ulkotilan käyttömukavuutta ja käytännöllisyyttä. Oikeiden rakenteiden valinnassa on otettava huomioon Suomen vaihtelevat sääolosuhteet, lumikuormat sekä olemassa olevan terassirungon kantavuus.
Skandinaavinen slim frame ja älykäs aurinkosuojaus muuttavat terassin käytön
Skandinaavisessa arkkitehtuurissa korostuu esteetön yhteys ympäröivään luontoon. Perinteiset, paksut alumiiniprofiilit voivat katkaista näkymän ja vähentää luonnonvalon pääsyä sisätiloihin. Slim frame -ratkaisuissa käytetään erittäin kapeita ja siroja alumiiniprofiileja, jotka pitävät lasit tukevasti paikoillaan ja jättävät lasipinnan mahdollisimman suureksi. Tämä maksimoi valon määrän sekä terassilla että niissä huoneissa, joiden ikkunat avautuvat terassin suuntaan.
Suuret lasipinnat tuovat mukanaan myös haasteen: aurinkoisina päivinä terassi voi kuumentua huomattavasti, jolloin syntyy kasvihuoneilmiö. Siksi lasituksen yhteyteen kannattaa suunnitella integroidut aurinkosuojausratkaisut. Vaihtoehtoina toimivat esimerkiksi lämpösäteilyä takaisin heijastavat selektiivilasit tai suoraan profiileihin asennettavat kaihtimet ja verhot. Nämä ratkaisut estävät lämmön kertymistä lasitetulle alueelle ilman, että ulkonäkymää tarvitsee peittää kokonaan.
Passiivinen lämpötilanhallinta säästää energiaa
Kun aurinkosuojaus suunnitellaan osaksi lasitusrakennetta, parannetaan käyttömukavuuden ohella myös rakennuksen energiatehokkuutta. Oikeaoppisesti toteutettu passiivinen varjostus vähentää merkittävästi koneellisen jäähdytyksen tarvetta kesäkuukausina. Talvella puolestaan lasitus toimii eristävänä puskurivyöhykkeenä, joka pienentää lämpöhävikkiä talon pääasiallisesta seinärakenteesta.
Mitä eroa on puitteellisella ja puitteettomalla terassilasituksella?
Oikean lasitusjärjestelmän valinta riippuu siitä, mihin käyttötarkoitukseen tilaa suunnitellaan ja kuinka alttiina se on sääolosuhteille. Puitteellinen ja puitteeton lasitus eroavat toisistaan ulkonäön, tiiviyden sekä rakenteellisen toimivuuden osalta.
Puitteellisessa järjestelmässä jokaista lasielementtiä ympäröi ohut alumiinikehys. Ohut kehys tekee laseista erittäin jämäköitä ja takaa hyvän tiiviyden. Kehyksissä käytettävät harjatiivisteet ja lukitusmekanismit pitävät viiman, syyssateet ja hienon lumipölyn tehokkaasti terassin ulkopuolella. Liukumekanismi toimii yleensä omilla rullillaan alakiskoa pitkin, joten lasien avaaminen ja sulkeminen on kevyttä myös silloin, kun tuuli painaa lasipintaa vasten.
Puitteeton järjestelmä tarjoaa täysin esteettömän panoraamanäkymän. Siinä lasit liittyvät toisiinsa ohuilla kirkkailla tiivisteillä, ja alumiinilistat sijaitsevat ainoastaan lasien ylä- ja alareunassa. Puitteeton lasitus voidaan yleensä avata kokonaan kääntämällä lasit nipun tavoin terassin sivuseinälle. Järjestelmä on kuitenkin herkempi kovalle tuulelle ja rankkasateille, ja se päästää hieman enemmän ilmaa lävitseen kuin puitteellinen malli.
Voiko terassilasituksen asentaa vanhaan tai itse rakennettuun terassiin?
Usein pohditaan, täytyykö koko terassirakenne uusia vai voidaanko olemassa oleva pohja hyödyntää lasituksen yhteydessä. Useimmissa tapauksissa vanha pohja soveltuu käyttöön, mutta tilanne vaatii aina huolellisen rakennusteknisen arvioinnin ennen mittatilauslasien tilaamista.
Lasitusjärjestelmä painaa tyypillisesti kymmeniä kiloja metriltä, ja talvella rakenteiden päälle kertyvä lumikuorma moninkertaistaa kuormituksen. Siksi vanhan tai itse rakennetun terassin kohdalla on selvitettävä kolme keskeistä tekijää:
- Perustusten routimattomuus: Jos terassin pohja elää ja liikkuu talvipakkasilla maaperän jäätymisen vuoksi, lasitusjärjestelmän kiskot voivat vääntyä. Seurauksena lasien sujuva liukuminen estyy tai pahimmillaan rakenteisiin syntyy jännitteitä, jotka voivat rikkoa lasielementin.
- Kantavat pystyrakenteet ja palkit: Kattolaseja kannattelevien puu- tai alumiinipalkkien täytyy kestää lasien omapainon lisäksi alueelliset maksimilumikuormat ilman, että katto taipuu.
- Rungon suoruus ja ristimitta: Lasit valmistetaan millintarkkana työnä. Mikäli olemassa oleva puurunko on ajan saatossa painunut vinoon, se on oikaistava ja tuettava uudelleen ennen asennustyön aloittamista.
Jos olemassa oleva pohja on tehty huolellisesti ja perustukset ulottuvat routarajan alapuolelle tai ne on eristetty oikeaoppisesti, terassilasitus voidaan asentaa suoraan vanhan rakenteen päälle. Tarvittaessa runkoon tehdään paikallisia vahvistuksia esimerkiksi lisäämällä tukipalkkeja tai korjaamalla alapuolisia tukipisteitä kestävyyden varmistamiseksi.
Vaatiiko terassilasitus toimenpide- tai rakennusluvan Uudellamaalla?
Uudenmaan alueella rakennusvalvontojen lupakäytännöt vaihtelevat kuntakohtaisesti, joten ennakkosuunnittelu on tärkeää. Terassilasituksen hankinta saattaa vaatia toimenpideluvan, rakennusluvan tai pelkän ilmoitusmenettelyn riippuen siitä, millaiseen kohteeseen ja kuinka laajana hanke toteutetaan.
Helsingin, Espoon ja Vantaan kaupunkien rakennusvalvontojen ohjeistuksissa on pieniä eroja siinä, miten lasitettu tila määritellään. Esimerkiksi Helsingissä ja Vantaalla kevyt, lämmittämätön terassilasitus pientalossa saattaa järjestyä pelkällä ilmoitusmenettelyllä tai toimenpideilmoituksella, mikäli tietyt reunaehdot täyttyvät. Espoossa säädökset voivat vaatia toimenpidelupaa herkemmin, erityisesti jos kyseessä on kaupunkikuvallisesti näkyvä paikka tai rivitalokohde.
Yksi keskeisistä asioista lupaprosessissa liittyy palomääräyksiin ja etäisyyteen tontin rajasta. Mikäli terassi sijaitsee alle neljän metrin päässä naapuritontin rajasta, tarvitaan palomääräysten vuoksi lähes poikkeuksetta naapurin suostumus ja virallinen lupakäsittely. Rakennusvalvonnan ohjeiden mukaan lasituksen materiaalien ja suojausten on tällöin täytettävä osastoivuusvaatimukset, jotta mahdollisen tulipalon leviäminen rakennuksesta toiseen estetään.
Asunto-osakeyhtiöissä, kuten rivi- ja kerrostaloissa, tarvitaan aina taloyhtiön hallituksen kirjallinen lupa ennen työn aloittamista. Laadukkaat ja turvalliset kuluttajille suunnatut terassilasitukset kannattaa suunnitella yhdessä ammattilaisen kanssa, joka tuntee paikalliset säädökset ja auttaa tarvittavien asiakirjojen laadinnassa.
Milloin lupa tarvitaan varmasti?
Rakennusvalvontojen yleisten linjausten mukaan lupaprosessi käynnistyy seuraavissa tilanteissa:
1. Terassi sijaitsee lähempänä kuin 4 metriä naapurin rajasta (paloturvallisuusvaatimus).
2. Kyseessä on taloyhtiö (rivi- tai kerrostalo), jolloin tarvitaan aina yhtiön lupa.
3. Terassin päälle rakennetaan uusi, kiinteä katto lasituksen yhteydessä.
4. Kohde sijaitsee suojellulla alueella tai asemakaavassa on erityisiä julkisivumääräyksiä.
Paljonko terassilasitus maksaa asennettuna?
Terassilasituksen kokonaishinta muodostuu useasta eri tekijästä, eikä suoraa neliöhintaa voi antaa arvioimatta kohdetta tarkasti. Jokainen terassi on yksilöllinen kooltaan, muodoltaan ja vaadittavilta pohjatöiltään.
Suurimmat hintaan vaikuttavat rakenteelliset tekijät ovat lasitettavan alueen koko ja lasielementtien korkeus. Korkeat lasit vaativat paksua karkaistua turvalasia kestääkseen tuulenpainetta, mikä vaikuttaa materiaalikustannuksiin. Myös profiilimallin valinta vaikuttaa hintaan: kapeaprofiiliset tai kokonaan puitteettomat järjestelmät vaativat monimutkaisempia kiinnitys- ja liukumekanismeja kuin perinteiset, paksurakenteiset vaihtoehdot.
Asennustyö muodostaa huomattavan osan kokonaiskustannuksista, mutta siitä on mahdollista säästää. Verohallinnon ohjeistuksen mukaan yksityishenkilö voi hyödyntää työn osuudesta kotitalousvähennyksen, mikäli asennus tehdään vapaa-ajan asuntoon tai vakituiseen asuntoon. Kotitalousvähennys pienentää asennuksen todellista kustannusta merkittävästi.
Pohjatyöt, kuten terassirungon oikaisu, perustusten vahvistaminen roudankestäviksi tai alumiinirunkoisen lasikaton rakentaminen, on myös otettava huomioon budjetoinnissa. Kun työt tilataan ammattilaiselta kokonaisurakkana, vältetään materiaalihukka ja varmistetaan, että asennus kestää vuosikymmeniä ilman rakenteiden painumista.
Avainlippu-merkitty kotimainen laatu syntyy Tuusulan omalla tehtaalla ilman välikäsiä
Pitkäikäisissä hankinnoissa, kuten kodin terassilasituksessa, kotimainen laatu ja luotettavuus korostuvat. Alumasi Oy on valmistanut ja asentanut kestäviä lasitusratkaisuja jo yli kahden vuosikymmenen ajan. Yrityksen kehittämä MASI-lasitusjärjestelmä on suunniteltu vastaamaan nimenomaan Pohjoismaiden vaativia sääolosuhteita, kuten suuria lumikuormia, kovia syysmyrskyjä ja lämpötilan rajuja vaihteluita.
Koko tuotantoketju on omissa käsissä Tuusulan tehtaalla. Kun suunnittelu, valmistus ja asennus suoritetaan saman yrityksen toimesta, asiakkaalta poistuvat välikäsien tuomat lisäkustannukset ja mahdolliset tiedonkulun katkokset. Omavalmistus varmistaa kilpailukykyisen hintatason sekä aikataulujen pitävyyden.
Alumasi Oy:n tuotteille on myönnetty arvostettu Avainlippu-merkki osoituksena suomalaisesta työstä ja korkeasta kotimaisuusasteesta. Lisäksi yritys kuuluu Vastuu Groupin Luotettava Kumppani -ohjelmaan, mikä kertoo rehellisestä, läpinäkyvästä ja vastuullisesta toiminnasta kaikissa projektivaiheissa.
1. Suunnittelu ja mittaus
Asiantuntija saapuu paikan päälle arvioimaan terassin ja tekemään millintarkat mittaukset maksutta ja sitoumuksetta.
2. Valmistus Tuusulassa
MASI-lasitustuotteet valmistetaan mittatilaustyönä omalla tehtaallamme Tuusulassa.
3. Avaimet käteen -asennus
Omat kokeneet asentajamme hoitavat lasituksen paikalleen siististi ja sovitussa aikataulussa.
Asiantuntija tulee paikan päälle mittaamaan ja suunnittelemaan toiveidesi mukaisen terassilasituksen sitoumuksetta.
Oikean terassilasituksen valinnassa on tärkeää punnita itselle sopivia ominaisuuksia, kuten profiilien leveyttä, lämpötilan hallintaa ja asennuksen turvallisuutta pitkällä aikavälillä. Ammattitaitoisen, kotimaisen kumppanin valitseminen takaa sen, että lopputulos vastaa odotuksia ja kestää Suomen vaihtelevia vuodenaikoja vuosikymmenestä toiseen. Kun taustatiedot lupaprosesseista ja kustannustekijöistä ovat kunnossa, uuden, valoisan lisätilan toteuttaminen sujuu helposti ja vaivattomasti.
